おはよーさんです！ t_tです ٩( ”ω” )و
今日も１日、お疲れもん🍋
今日はコレ、借金投資とローンを組むマイホーム購入は全く同じという話題です。
えー！？
同じ…なんですか？
どうして、借金投資はダメだと解るのに
平気でローンを組んでマイホームを購うんだろう？
t_tが学生時代にFIRE達成を決め込んだ時、
セットでもう1つ決めた事があります。
それは・・・
絶対に借金をしない事〈関連リンク〉
借金をしても良いのは、
借金の利息以上の利益が確約された場合だけなんですね。
投資に絶対は無いからだね。
では、お金で痛い目を見ないために、
毎度シンプルに学んでいきましょう٩( ”ω” )و
【結論】
回答：借金は借金
自分のお金ではないお金を使う行為は、借金です。
借金の金利(複利)は尋常ではありません。
〈関連リンク：【複利・時間を数値で理解すべし】〉
その時点で、自己破産に一歩足を踏み入れた事になります。
借金1万円を
100年放っておくと、
300億円になるよ(笑)。
借金投資と住宅ローンでのマイホーム購入について、見ていきましょう。
①借金をする
共に、借金をします。
- 借金投資：消費者金融などから借金(銀行は投資で貸してくれない)
- 住宅ローンでマイホーム：金融機関などから借金
ただ、住宅ローンの方が圧倒的に金利が少ない事は救いです。
②希望的観測をする
多くの人は、希望的観測で借金をしてしまいます。
- 借金投資：
借金の利息より儲けられるであろう - 住宅ローンでマイホーム：
収入は途絶えない・減らないであろう、住宅価格は下がらないであろう
本来は、最悪の事態を想定しなければなりません。
この激変時代に、収入が途絶えない・減らない方が、寧ろ不自然ですね。
③想定外の事が起きる
希望的観測しかしていないと、
何か起きると全て想定外になってしまいます。
- 借金投資：
投資(投機)に失敗する - 住宅ローンでマイホーム：
収入が途絶える、収入が減る、住宅価格が大幅下落する
どれも、頻繁にある話ですので、注意して下さい。
【まとめ】
如何でしたでしょうか。
何だか家を買うのが
怖くなってきました…。
それが正常なんだ。
「皆と同じだから大丈夫」は危険な発想だよ。
とにかく、日本の低成長＆10年先も予測出来ない時代に、
定職者が30年以上のローンを組む事がどれだけハイリスクな事か…。
本記事ではそれだけ理解出来れば十分です。
持続可能な幸せを共に追求していきましょう！
〈関連リンク〉
